Odinshøjvej 6, Ellekilde

Villa · 156 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.329 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1329 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EllekildeMedian pris/m² for villa i Ellekilde (3140, sidste 24 mdr.): 38.174 kr/m² × 156 m².5.955.144 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering6.755.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,80 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.820.750 kr.
I dag · vores estimat: 6.755.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, familiehandel3.820.750 kr.
2002Ombygning
1992jan.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinshøjvej 3 3140 Ålsgårde	150 m²	101 m	05-08-2026	5.025.000 kr.	33.500 kr./m²
Odinshøjvej 21, Ellekilde 3140 Ålsgårde	144 m²	524 m	08-09-2026	6.150.000 kr.	42.708 kr./m²
Odinshøjvej 5 3140 Ålsgårde	125 m²	180 m	21-01-2024	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Odinshøjvej 110, Ellekilde 3140 Ålsgårde	176 m²	772 m	02-04-2025	9.300.000 kr.	52.841 kr./m²
Odinshøjvej 128A, Ellekilde 3140 Ålsgårde	174 m²	967 m	07-04-2025	5.700.000 kr.	32.759 kr./m²
Odinshøjvej 66, Ellekilde 3140 Ålsgårde	193 m²	454 m	23-06-2026	7.995.000 kr.	41.425 kr./m²
Odinshøjvej 27, Ellekilde 3140 Ålsgårde	107 m²	560 m	11-01-2024	3.405.000 kr.	31.822 kr./m²
Orøvej 22 3140 Ålsgårde	157 m²	184 m	12-04-2025	4.395.000 kr.	27.994 kr./m²
Botoften 10, Boderne 3140 Ålsgårde	159 m²	242 m	02-09-2024	4.650.000 kr.	29.245 kr./m²
Alrunevej 4, Apperup 3140 Ålsgårde	158 m²	335 m	10-11-2025	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu