Odinshøjvej 94, Ellekilde

Villa · 335 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 335 m², grund på 1.708 m², 7 værelser, opført i 2008, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 335 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EllekildeMedian pris/m² for villa i Ellekilde (3140, sidste 24 mdr.): 38.174 kr/m² × 335 m².12.788.290 kr.
2Boligareal større end typisk335 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Vores vurdering14.716.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,50 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 335 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.716.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2008Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.970.000 kr.
1982dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1953feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinshøjvej 66, Ellekilde 3140 Ålsgårde	193 m²	230 m	23-06-2026	7.995.000 kr.	41.425 kr./m²
Odinshøjvej 110, Ellekilde 3140 Ålsgårde	176 m²	89 m	02-04-2025	9.300.000 kr.	52.841 kr./m²
Odinshøjvej 128A, Ellekilde 3140 Ålsgårde	174 m²	284 m	07-04-2025	5.700.000 kr.	32.759 kr./m²
Nordre Strandvej 236A 3140 Ålsgårde	278 m²	214 m	13-12-2025	18.800.000 kr.	67.626 kr./m²
Nordre Strandvej 258B 3140 Ålsgårde	260 m²	394 m	30-06-2024	10.800.000 kr.	41.538 kr./m²
Nordre Strandvej 273B 3140 Ålsgårde	248 m²	570 m	24-04-2025	11.900.000 kr.	47.984 kr./m²
Birkehegnet 1, Apperup 3140 Ålsgårde	270 m²	1,3 km	12-05-2026	3.005.000 kr.	11.130 kr./m²
Birkehegnet 1, Apperup 3140 Ålsgårde	270 m²	1,3 km	25-09-2024	2.495.000 kr.	9.241 kr./m²
Skellebækbakken 12B 3140 Ålsgårde	241 m²	713 m	12-11-2025	5.625.000 kr.	23.340 kr./m²
Nordre Strandvej 190B 3140 Ålsgårde	246 m²	850 m	18-06-2026	11.500.000 kr.	46.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu