Odinshøjvej 98, Ellekilde

Villa · 281 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 555 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 555 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.685.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EllekildeMedian pris/m² for villa i Ellekilde (3140, sidste 24 mdr.): 38.174 kr/m² × 281 m².10.726.894 kr.
2Boligareal større end typisk281 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Vores vurdering12.741.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,01 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 9.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.741.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
2011Bygget
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1982dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1953feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinshøjvej 66, Ellekilde 3140 Ålsgårde	193 m²	256 m	23-06-2026	7.995.000 kr.	41.425 kr./m²
Odinshøjvej 110, Ellekilde 3140 Ålsgårde	176 m²	63 m	02-04-2025	9.300.000 kr.	52.841 kr./m²
Odinshøjvej 128A, Ellekilde 3140 Ålsgårde	174 m²	258 m	07-04-2025	5.700.000 kr.	32.759 kr./m²
Odinshøjvej 21, Ellekilde 3140 Ålsgårde	144 m²	190 m	08-09-2026	6.150.000 kr.	42.708 kr./m²
Odinshøjvej 3 3140 Ålsgårde	150 m²	626 m	05-08-2026	5.025.000 kr.	33.500 kr./m²
Nordre Strandvej 236A 3140 Ålsgårde	278 m²	244 m	13-12-2025	18.800.000 kr.	67.626 kr./m²
Nordre Strandvej 258B 3140 Ålsgårde	260 m²	378 m	30-06-2024	10.800.000 kr.	41.538 kr./m²
Nordre Strandvej 273B 3140 Ålsgårde	248 m²	549 m	24-04-2025	11.900.000 kr.	47.984 kr./m²
Birkehegnet 1, Apperup 3140 Ålsgårde	270 m²	1,3 km	12-05-2026	3.005.000 kr.	11.130 kr./m²
Birkehegnet 1, Apperup 3140 Ålsgårde	270 m²	1,3 km	25-09-2024	2.495.000 kr.	9.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu