Odinsvej 10, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.217 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 104 m².2.860.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.210.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,13 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.210.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	132 m	23-04-2026	2.990.000 kr.	33.222 kr./m²
Odinsvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	97 m	18-08-2026	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Odinsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	123 m	12-11-2023	1.245.000 kr.	18.864 kr./m²
Odinsvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	82 m	10-07-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Lyngkrogen 21, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	251 m	30-08-2024	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Thorsvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	209 m	09-10-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Lokesvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	178 m	29-09-2025	3.075.000 kr.	27.455 kr./m²
Nørregårdsvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	110 m²	373 m	28-04-2025	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Skjoldsvej 17, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	629 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Pileengen 6A 4560 Vig	101 m²	776 m	05-08-2026	2.820.000 kr.	27.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu