Odinsvej 14B, Skibbild, 7480 Vildbjerg — Rækkehus · 77 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 209 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.688 kr/m².639.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering570.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,63 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 570.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1966Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøj 2C 7480 Vildbjerg	76 m²	5,4 km	31-08-2025	720.000 kr.	9.474 kr./m²
Østvænget 30 7480 Vildbjerg	78 m²	5,6 km	09-03-2025	450.000 kr.	5.769 kr./m²
Søndergade 22B 7480 Vildbjerg	76 m²	5,7 km	23-04-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Søndergade 29A 7480 Vildbjerg	67 m²	5,5 km	11-03-2024	595.000 kr.	8.881 kr./m²
Blåmejsevej 12B, Timring 7480 Vildbjerg	78 m²	6,7 km	22-10-2024	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Bogfinkevej 4A, Timring 7480 Vildbjerg	80 m²	6,6 km	14-05-2025	635.000 kr.	7.938 kr./m²
Solbakkevej 83B 7480 Vildbjerg	65 m²	5,7 km	11-05-2024	680.000 kr.	10.462 kr./m²
Rørsangervej 6B, Timring 7480 Vildbjerg	80 m²	6,7 km	18-01-2025	635.000 kr.	7.938 kr./m²
Bogfinkevej 6A, Timring 7480 Vildbjerg	73 m²	6,7 km	26-08-2026	600.000 kr.	8.219 kr./m²
Linde Alle 15C 7480 Vildbjerg	65 m²	6,2 km	23-06-2026	500.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu