Odinsvej 18

Fritidshus · 65 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.269 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.801.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.364 kr/m².2.869.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 42.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.023.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,30 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.023.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 17 3210 Vejby	74 m²	65 m	13-08-2025	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Odinsvej 10 3210 Vejby	75 m²	86 m	04-12-2024	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Thorsvej 8 3210 Vejby	65 m²	237 m	17-06-2026	3.100.000 kr.	47.692 kr./m²
Vejby Strandvej 63 3210 Vejby	66 m²	324 m	18-04-2024	2.495.000 kr.	37.803 kr./m²
Bragesvej 15 3210 Vejby	66 m²	633 m	26-06-2026	3.850.000 kr.	58.333 kr./m²
Mellemkæret 1 3210 Vejby	60 m²	172 m	26-10-2025	3.065.000 kr.	51.083 kr./m²
Holløselund Strandvej 69 3210 Vejby	62 m²	448 m	29-06-2026	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Holløselund Strandvej 69 3210 Vejby	62 m²	448 m	10-07-2024	2.310.000 kr.	37.258 kr./m²
Vingolfsvej 5 3210 Vejby	67 m²	580 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	40.299 kr./m²
Vejby Strandvej 61 3210 Vejby	69 m²	347 m	03-06-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu