Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Odinsvej 1A, 1.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1926, renoveret i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.115 kr/m².629.587 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering584.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,76 pct. siden jul. 2020
118k477k836k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2020710.000 kr.31. jul. 2023670.000 kr.I dag · vores estimat584.477 kr.Markedet · 1992311.046 kr.Markedet · 1993117.500 kr.Markedet · 1994190.444 kr.Markedet · 1995429.862 kr.Markedet · 1996200.267 kr.Markedet · 1997220.148 kr.Markedet · 1998355.931 kr.Markedet · 1999381.076 kr.Markedet · 2000341.549 kr.Markedet · 2001353.910 kr.Markedet · 2002356.072 kr.Markedet · 2003339.105 kr.Markedet · 2004392.826 kr.Markedet · 2005613.397 kr.Markedet · 2006680.231 kr.Markedet · 2007491.667 kr.Markedet · 2008557.843 kr.Markedet · 2009862.497 kr.Markedet · 2010444.103 kr.Markedet · 2011416.749 kr.Markedet · 2012496.461 kr.Markedet · 2013532.369 kr.Markedet · 2014505.673 kr.Markedet · 2015604.655 kr.Markedet · 2016496.978 kr.Markedet · 2017514.744 kr.Markedet · 2018570.627 kr.Markedet · 2019512.347 kr.Markedet · 2020591.354 kr.Markedet · 2021830.913 kr.Markedet · 2022658.846 kr.Markedet · 2023595.772 kr.Markedet · 2024877.866 kr.Markedet · 2025851.875 kr.Markedet · 2026646.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
710.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
584.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte710.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 9, 1.
8800 Viborg		55 m²322 m02-11-2026811.872 kr.14.761 kr./m²
Sct. Mogens Gade 35, st. 1
8800 Viborg		43 m²1,4 km05-04-2024599.000 kr.13.930 kr./m²
Pebermyntevej 9, 2. mf
8800 Viborg		42 m²1,8 km02-03-2026390.000 kr.9.286 kr./m²
Vestervangsvej 71, st. 2
8800 Viborg		41 m²1,7 km19-08-2026280.000 kr.6.829 kr./m²
Rosenstræde 1E, 1.
8800 Viborg		55 m²1,5 km07-09-2025750.000 kr.13.636 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 14
8800 Viborg		52 m²2,2 km24-05-2026795.000 kr.15.288 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38C, st.
8800 Viborg		58 m²1,4 km17-07-2026855.000 kr.14.741 kr./m²
Vestervangsvej 61, 1. 13
8800 Viborg		58 m²1,7 km04-11-2025510.000 kr.8.793 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38B, 1. th
8800 Viborg		60 m²1,4 km15-09-2025920.000 kr.15.333 kr./m²
Falkevej 42, 1. 106
8800 Viborg		45 m²3,4 km31-01-2024385.000 kr.8.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden