Odinsvej 2, Nørlem

Villa · 252 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 982 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 299 m²
Bebygget areal: 299 m²
Grundareal: 982 m²
Udestue: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 252 m².2.424.744 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.344.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,67 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1999Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 18, Nørlem 7620 Lemvig	174 m²	145 m	08-12-2023	1.690.000 kr.	9.713 kr./m²
Mimersvej 51, Nørlem 7620 Lemvig	233 m²	498 m	04-10-2025	2.475.000 kr.	10.622 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	260 m²	911 m	22-08-2025	2.300.000 kr.	8.846 kr./m²
Nissumvej 53, Nørlem 7620 Lemvig	270 m²	710 m	28-01-2024	1.625.000 kr.	6.019 kr./m²
Frejasvej 23, Nørlem 7620 Lemvig	212 m²	216 m	15-09-2026	1.750.000 kr.	8.255 kr./m²
Nørreled 6 7620 Lemvig	242 m²	1,2 km	08-07-2024	1.850.000 kr.	7.645 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem 7620 Lemvig	229 m²	949 m	22-04-2025	2.435.000 kr.	10.633 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	223 m²	843 m	27-11-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Emilielystvej 43, Nørlem 7620 Lemvig	206 m²	347 m	10-07-2024	1.650.000 kr.	8.010 kr./m²
Frejasvej 13, Nørlem 7620 Lemvig	198 m²	198 m	15-09-2025	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu