Odinsvej 20, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.244 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1244 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 95 m².2.612.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.205.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,68 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2011Ombygning
2010mar.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	31 m	23-04-2026	2.990.000 kr.	33.222 kr./m²
Odinsvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	27 m	18-08-2026	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Odinsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	58 m	12-11-2023	1.245.000 kr.	18.864 kr./m²
Odinsvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	187 m	10-07-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Nørregårdsvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	262 m	25-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Troldgårdsvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	697 m	04-08-2026	3.700.000 kr.	40.217 kr./m²
Bjarkesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	747 m	26-03-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	641 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Vesterengen 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	93 m²	957 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Troldgårdsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	654 m	16-05-2024	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu