Odinsvej 26

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1991. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.465 kr/m².1.592.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 9.600 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.403 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.509.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,96 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.509.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 22 6640 Lunderskov	126 m²	221 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.278 kr./m²
Thyrasvej 2 6640 Lunderskov	125 m²	170 m	12-08-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Svalevej 24 6640 Lunderskov	124 m²	350 m	22-12-2025	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Reinholdts Bakke 48 6640 Lunderskov	131 m²	280 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	13.168 kr./m²
Jættehøj 6 6640 Lunderskov	134 m²	115 m	19-08-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Åparken 66 6640 Lunderskov	124 m²	591 m	24-07-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Gl. Møllevej 35 6640 Lunderskov	122 m²	541 m	21-11-2024	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Ahornvænget 9 6640 Lunderskov	125 m²	817 m	01-04-2025	1.975.000 kr.	15.800 kr./m²
Åparken 42 6640 Lunderskov	135 m²	359 m	28-02-2024	1.425.000 kr.	10.556 kr./m²
Iver Dahlsvej 9A 6640 Lunderskov	133 m²	491 m	15-12-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu