Prisvurdering · 7700 Thisted

Odinsvej 28, Sjørring

Villa · 130 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SjørringMedian pris/m² for villa i Sjørring (7700, sidste 24 mdr.): 9.955 kr/m² × 130 m².1.294.150 kr.
2Vores vurdering1.179.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,93 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1995 · Alm. Salg: 342.500 kr.
22. apr. 2007 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
1995mar.Ejerskifte342.500 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 22, Sjørring 7700 Thisted	131 m²	83 m	05-08-2026	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Odinsvej 42, Sjørring 7700 Thisted	119 m²	80 m	26-03-2025	1.210.000 kr.	10.168 kr./m²
Odinsvej 11B, Sjørring 7700 Thisted	164 m²	174 m	12-02-2026	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Kumlvej 3, Sjørring 7700 Thisted	128 m²	237 m	16-06-2025	945.000 kr.	7.383 kr./m²
Brogårdsvej 4, Sjørring 7700 Thisted	133 m²	438 m	15-06-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Runevej 25, Sjørring 7700 Thisted	136 m²	273 m	17-02-2025	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Bakkevej 6, Sjørring 7700 Thisted	132 m²	588 m	22-02-2026	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Kumlvej 1, Sjørring 7700 Thisted	122 m²	246 m	04-09-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Frejasvej 16, Sjørring 7700 Thisted	151 m²	116 m	30-05-2024	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²
Frejasvej 24, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	112 m	01-12-2023	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu