Odinsvej 4, Hønsinge L

Fritidshus · 58 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.218 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 58 m².1.592.390 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.403.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,13 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2017 · Alm. Salg: 325.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2017okt.Ejerskifte325.000 kr.
2004Ombygning
1999majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	180 m	12-11-2023	1.245.000 kr.	18.864 kr./m²
Odinsvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	177 m	18-08-2026	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Odinsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	200 m	23-04-2026	2.990.000 kr.	33.222 kr./m²
Apollovej 16, Hønsinge L 4560 Vig	56 m²	218 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Barringgårdsvej 53, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	345 m	08-06-2024	1.590.000 kr.	28.909 kr./m²
Barringgårdsvej 49, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	405 m	03-08-2026	1.770.000 kr.	32.182 kr./m²
Lillemosevej 8, Hønsinge L 4560 Vig	59 m²	695 m	03-10-2025	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Dianasvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	165 m	06-09-2026	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Tabustien 3, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	625 m	14-07-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Apollovej 23, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	252 m	02-08-2025	1.575.000 kr.	29.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu