Odinsvej 42

Villa · 221 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 5.320 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 5320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.410 kr/m².1.604.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.884.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+269,81 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg: 660.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.884.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024780.000 kr.
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024660.000 kr.
1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 9, Skibbild 7480 Vildbjerg	214 m²	1,6 km	05-09-2024	1.725.000 kr.	8.061 kr./m²
Gefionsvej 23, Skibbild 7480 Vildbjerg	221 m²	1,8 km	06-08-2025	1.400.000 kr.	6.335 kr./m²
Gefionsvej 2, Skibbild 7480 Vildbjerg	221 m²	1,9 km	18-11-2025	1.425.000 kr.	6.448 kr./m²
Jættevej 15, Skibbild 7480 Vildbjerg	231 m²	1,6 km	21-05-2026	2.315.000 kr.	10.022 kr./m²
Gefionsvej 26, Skibbild 7480 Vildbjerg	212 m²	1,8 km	04-03-2025	1.465.000 kr.	6.910 kr./m²
Frejasvej 18, Skibbild 7480 Vildbjerg	171 m²	1,3 km	22-10-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Gefionsvej 22 7480 Vildbjerg	179 m²	1,9 km	23-06-2026	1.196.000 kr.	6.682 kr./m²
Herningvej 74 7480 Vildbjerg	181 m²	2,1 km	24-06-2026	1.250.000 kr.	6.906 kr./m²
Gefionsvej 46, Skibbild 7480 Vildbjerg	160 m²	1,9 km	18-02-2025	1.865.000 kr.	11.656 kr./m²
Skjoldsvej 16A, Skibbild 7480 Vildbjerg	147 m²	1,5 km	09-09-2024	1.250.000 kr.	8.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu