Odinsvej 5

Villa · 200 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2021. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 852 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.802 kr/m².3.815.000 kr.
2Vores vurdering5.065.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,28 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.065.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2006Bygget
2005apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.130.000 kr.
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 23 5800 Nyborg	193 m²	419 m	01-09-2024	3.375.000 kr.	17.487 kr./m²
Strandalleen 54 5800 Nyborg	205 m²	602 m	26-04-2024	6.550.000 kr.	31.951 kr./m²
Strandparken 65 5800 Nyborg	184 m²	396 m	05-01-2025	2.250.000 kr.	12.228 kr./m²
Aldershvilevej 46 5800 Nyborg	180 m²	280 m	20-10-2024	2.895.000 kr.	16.083 kr./m²
Strandalleen 38 5800 Nyborg	184 m²	475 m	13-11-2024	5.650.000 kr.	30.707 kr./m²
Præstevænget 47 5800 Nyborg	211 m²	690 m	11-08-2024	3.225.000 kr.	15.284 kr./m²
Præstevænget 1 5800 Nyborg	210 m²	757 m	12-12-2025	2.165.000 kr.	10.310 kr./m²
Strandalleen 47 5800 Nyborg	183 m²	497 m	25-05-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Christianslundsvej 35 5800 Nyborg	194 m²	961 m	03-04-2026	1.995.000 kr.	10.284 kr./m²
Strandalleen 93 5800 Nyborg	190 m²	877 m	05-06-2026	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu