Odinsvej 60, Nørlem

Villa · 149 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 149 m².1.433.678 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.522.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,79 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 412.500 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1995nov.Ejerskifte412.500 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 18, Nørlem 7620 Lemvig	174 m²	241 m	08-12-2023	1.690.000 kr.	9.713 kr./m²
Odinsvej 2, Nørlem 7620 Lemvig	252 m²	125 m	02-06-2024	1.450.000 kr.	5.754 kr./m²
Frejasvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	188 m	23-11-2023	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Emilielystvej 68, Nørlem 7620 Lemvig	156 m²	138 m	21-05-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Emilielystvej 11, Nørlem 7620 Lemvig	152 m²	400 m	03-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Østergade 66, Nørlem 7620 Lemvig	148 m²	675 m	17-02-2025	1.260.000 kr.	8.514 kr./m²
Emilielystvej 48, Nørlem 7620 Lemvig	137 m²	121 m	29-07-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Frejasvej 71, Nørlem 7620 Lemvig	139 m²	297 m	08-03-2024	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Nylund 7, Nørlem 7620 Lemvig	151 m²	803 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Torsvej 33, Nørlem 7620 Lemvig	154 m²	778 m	20-03-2026	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu