Odinsvej 7

Villa · 168 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.181 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1181 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.944 kr/m².1.322.500 kr.
2Vores vurdering2.380.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1152,72 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2017 · Alm. Salg: 190.000 kr.
13. dec. 2017 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.380.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018190.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018190.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordens Alle 12 9850 Hirtshals	168 m²	173 m	17-05-2026	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Toftagervej 33 9850 Hirtshals	169 m²	288 m	13-06-2024	770.000 kr.	4.556 kr./m²
Agerledet 30 9850 Hirtshals	164 m²	470 m	31-07-2026	1.210.000 kr.	7.378 kr./m²
Bymosevej 27 9850 Hirtshals	158 m²	371 m	06-04-2026	1.185.000 kr.	7.500 kr./m²
Asger Højlundsvej 3 9850 Hirtshals	164 m²	665 m	04-06-2024	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Kærvej 27 9850 Hirtshals	163 m²	645 m	10-04-2024	550.000 kr.	3.374 kr./m²
Toftagervej 2 9850 Hirtshals	180 m²	541 m	09-02-2025	1.220.000 kr.	6.778 kr./m²
J Weinkouffsvej 8 9850 Hirtshals	177 m²	689 m	14-12-2025	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
Lyngvangen 5 9850 Hirtshals	161 m²	820 m	04-05-2025	770.000 kr.	4.783 kr./m²
Peter Andersensvej 16 9850 Hirtshals	160 m²	773 m	12-11-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu