Odinsvej 8, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.216 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 92 m².2.525.860 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.169.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,94 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.169.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2005Ombygning
1990jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	152 m	23-04-2026	2.990.000 kr.	33.222 kr./m²
Odinsvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	120 m	18-08-2026	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Odinsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	140 m	12-11-2023	1.245.000 kr.	18.864 kr./m²
Odinsvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	59 m	10-07-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Nørregårdsvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	308 m	25-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Troldgårdsvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	581 m	04-08-2026	3.700.000 kr.	40.217 kr./m²
Bjarkesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	624 m	26-03-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	518 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Troldgårdsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	541 m	16-05-2024	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Nørregårdsvej 15, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	255 m	16-04-2026	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu