Odinsvej 88, Nørlem, 7620 Lemvig — Villa · 157 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 919 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 157 m².1.510.654 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.538.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,59 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 18, Nørlem 7620 Lemvig	174 m²	174 m	08-12-2023	1.690.000 kr.	9.713 kr./m²
Odinsvej 2, Nørlem 7620 Lemvig	252 m²	30 m	02-06-2024	1.450.000 kr.	5.754 kr./m²
Emilielystvej 68, Nørlem 7620 Lemvig	156 m²	237 m	21-05-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Frejasvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	245 m	23-11-2023	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Emilielystvej 11, Nørlem 7620 Lemvig	152 m²	490 m	03-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Mimersvej 55, Nørlem 7620 Lemvig	163 m²	487 m	04-12-2025	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Torsvej 15, Nørlem 7620 Lemvig	156 m²	840 m	09-02-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Østerbjerg 27, Nørlem 7620 Lemvig	160 m²	785 m	02-07-2024	955.000 kr.	5.969 kr./m²
Torsvej 33, Nørlem 7620 Lemvig	154 m²	808 m	20-03-2026	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Nylund 37, Nørlem 7620 Lemvig	157 m²	972 m	30-07-2026	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu