Odstrupvej 14

Villa · 82 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.542 kr/m².1.310.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.792.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,37 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2003 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt på tvangsauktion265.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 1, Herrestrup 4571 Grevinge	84 m²	1,5 km	25-09-2025	800.000 kr.	9.524 kr./m²
Bellisvej 4, Herrestrup 4571 Grevinge	88 m²	1,5 km	15-04-2025	775.000 kr.	8.807 kr./m²
Kærvej 4 4571 Grevinge	77 m²	2,1 km	25-08-2025	1.205.000 kr.	15.649 kr./m²
Ærtebjergvej 1A 4571 Grevinge	60 m²	1,4 km	26-12-2024	2.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Nykøbingvej 59 4571 Grevinge	76 m²	3,6 km	14-04-2024	1.010.000 kr.	13.289 kr./m²
Birkely 4, Gundestrup 4571 Grevinge	92 m²	3,7 km	01-07-2025	1.950.000 kr.	21.196 kr./m²
Nykøbingvej 65 4571 Grevinge	63 m²	3,0 km	22-07-2026	360.000 kr.	5.714 kr./m²
Byhaven 11, Herrestrup 4571 Grevinge	120 m²	1,4 km	24-03-2024	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Ærtebjergvej 1B 4571 Grevinge	120 m²	1,4 km	26-12-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Ved Volden 12 4571 Grevinge	93 m²	4,1 km	17-09-2026	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu