Odstrupvej 5

Villa · 138 m² · bygget 1775

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.508 m², 3 værelser, opført i 1775, renoveret i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1775
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.891 kr/m².1.955.000 kr.
2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.751.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,74 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2001 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.751.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, familiehandel470.000 kr.
1987Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byhaven 10, Herrestrup 4571 Grevinge	135 m²	1,2 km	01-02-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Skolevænget 23, Herrestrup 4571 Grevinge	144 m²	1,7 km	19-09-2024	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Skolevænget 19, Herrestrup 4571 Grevinge	146 m²	1,7 km	07-02-2024	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Nykøbingvej 216 4571 Grevinge	150 m²	1,5 km	22-08-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Holtevej 20 4571 Grevinge	161 m²	875 m	01-09-2026	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Byhaven 11, Herrestrup 4571 Grevinge	120 m²	1,2 km	24-03-2024	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Ærtebjergvej 9 4571 Grevinge	139 m²	2,3 km	19-05-2026	3.500.000 kr.	25.180 kr./m²
Egenæsvej 6, Atterup 4571 Grevinge	148 m²	1,9 km	04-01-2026	2.150.000 kr.	14.527 kr./m²
Ærtebjergvej 1B 4571 Grevinge	120 m²	1,6 km	26-12-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Sneglerupvej 11 4571 Grevinge	140 m²	3,2 km	12-05-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu