Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Ø. Børstingvej 6, Ø. Børsting

Landejendom · 270 m² · bygget 1995

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 1.063.773 m², 10 værelser, opført i 1995, renoveret i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1063773 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
29.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.151.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.774 kr/m².3.305.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1063773 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.245.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-82,80 pct. siden nov. 2022
165k20,8M41,5M62,1M82,8M199219972002200520082014201720202023202630. nov. 202256.763.244 kr.8. okt. 202382.800.000 kr.I dag · vores estimat14.245.446 kr.Markedet · 19921.365.390 kr.Markedet · 1993325.890 kr.Markedet · 19952.742.390 kr.Markedet · 1997233.280 kr.Markedet · 19991.440.720 kr.Markedet · 20011.300.320 kr.Markedet · 20021.929.960 kr.Markedet · 2003344.250 kr.Markedet · 20041.500.930 kr.Markedet · 20052.330.370 kr.Markedet · 20063.189.510 kr.Markedet · 20074.472.280 kr.Markedet · 20088.168.850 kr.Markedet · 20093.952.260 kr.Markedet · 2013456.030 kr.Markedet · 20141.708.020 kr.Markedet · 20152.479.680 kr.Markedet · 20164.000.860 kr.Markedet · 20171.733.400 kr.Markedet · 20186.713.010 kr.Markedet · 20193.761.640 kr.Markedet · 202011.054.880 kr.Markedet · 20213.105.000 kr.Markedet · 20222.457.000 kr.Markedet · 20233.370.410 kr.Markedet · 20247.132.050 kr.Markedet · 20253.780.000 kr.Markedet · 20267.027.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
56.763.244 kr.
8. okt. 2023 · Alm. Salg
82.800.000 kr.
I dag · vores estimat
14.245.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte82.800.000 kr.
  • 2022nov.Solgt, andet56.763.244 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1995Bygget
  • 1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iglsøvej 60, Iglsø
7850 Stoholm Jyll
188 m²2,0 km14-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Lånumvej 9, Lånum
7850 Stoholm Jyll
289 m²4,1 km12-05-20243.250.000 kr.11.246 kr./m²
Iglsøvej 42, Iglsø
7850 Stoholm Jyll
193 m²2,8 km05-03-20255.150.000 kr.26.684 kr./m²
Lærkenborgvej 23
7850 Stoholm Jyll
146 m²1,4 km21-05-20263.800.000 kr.26.027 kr./m²
Søndergade 75
7850 Stoholm Jyll
211 m²4,1 km27-06-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Gl. Skolevej 2, Lånum
7850 Stoholm Jyll
152 m²2,6 km23-08-20261.650.000 kr.10.855 kr./m²
Kalkværksvej 7, Toftum
7850 Stoholm Jyll
230 m²5,0 km10-04-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Toftumvej 5, Lundgård
7850 Stoholm Jyll
230 m²5,6 km23-05-20244.450.000 kr.19.348 kr./m²
Toftumvej 2, Lundgård
7850 Stoholm Jyll
218 m²5,9 km25-05-20261.900.000 kr.8.716 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup
7850 Stoholm Jyll
154 m²4,3 km25-06-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden