Ø Hassingvej 19

Villa · 162 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 18.998 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1987. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 18998 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.976 kr/m².2.094.600 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.290.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,83 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindenovsvej 48 9330 Dronninglund	164 m²	2,8 km	03-03-2026	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²
Hedevigsvej 31 9330 Dronninglund	161 m²	3,0 km	25-02-2025	2.520.000 kr.	15.652 kr./m²
Lindenovsvej 101 9330 Dronninglund	156 m²	2,8 km	25-06-2025	2.398.000 kr.	15.372 kr./m²
Moltkesvej 46 9330 Dronninglund	155 m²	2,8 km	16-11-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Lindenovsvej 69 9330 Dronninglund	156 m²	2,9 km	25-01-2024	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Lindenovsvej 16 9330 Dronninglund	166 m²	3,1 km	29-08-2025	2.235.000 kr.	13.464 kr./m²
Lindenovsvej 39 9330 Dronninglund	157 m²	3,1 km	21-11-2023	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Lindenovsvej 21 9330 Dronninglund	167 m²	3,1 km	02-09-2025	873.000 kr.	5.228 kr./m²
Lindenovsvej 15 9330 Dronninglund	158 m²	3,2 km	07-08-2025	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Moltkesvej 58 9330 Dronninglund	175 m²	2,7 km	05-07-2025	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu