Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Ø. Høgildvej 30, Høgild

Villa · 90 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 27.703 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
27703 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.528 kr/m².1.148.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)27703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.594.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+59,67 pct. siden okt. 2004
364k922k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2004825.000 kr.31. jan. 20181.450.000 kr.31. jan. 20201.625.000 kr.I dag · vores estimat2.594.604 kr.Markedet · 1992366.750 kr.Markedet · 1993405.000 kr.Markedet · 1994437.310 kr.Markedet · 1995402.030 kr.Markedet · 1996479.700 kr.Markedet · 1997477.810 kr.Markedet · 1998521.100 kr.Markedet · 1999580.140 kr.Markedet · 2000590.940 kr.Markedet · 2001592.650 kr.Markedet · 2002637.020 kr.Markedet · 2003595.350 kr.Markedet · 2004570.690 kr.Markedet · 2005669.600 kr.Markedet · 2006767.430 kr.Markedet · 2007874.980 kr.Markedet · 20081.023.840 kr.Markedet · 2009870.930 kr.Markedet · 2010812.250 kr.Markedet · 2011969.030 kr.Markedet · 2012797.940 kr.Markedet · 2013991.800 kr.Markedet · 2014864.990 kr.Markedet · 2015992.160 kr.Markedet · 2016947.790 kr.Markedet · 2017802.980 kr.Markedet · 20181.043.370 kr.Markedet · 2019968.220 kr.Markedet · 20201.160.190 kr.Markedet · 20211.250.010 kr.Markedet · 20221.349.460 kr.Markedet · 20231.278.000 kr.Markedet · 20241.303.560 kr.Markedet · 20251.174.410 kr.Markedet · 20261.182.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
825.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.594.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Greenvej 3, Arnborg
7400 Herning		88 m²3,3 km18-02-2026845.000 kr.9.602 kr./m²
Greenvej 10, Arnborg
7400 Herning		76 m²3,3 km07-12-2025875.000 kr.11.513 kr./m²
Skjernvej 2, Arnborg
7400 Herning		107 m²3,2 km30-06-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Bjørneklovej 6, Høgild
7400 Herning		118 m²2,4 km09-01-20241.120.000 kr.9.492 kr./m²
Kæruldvej 18, Høgild
7400 Herning		119 m²2,3 km28-08-2026885.000 kr.7.437 kr./m²
Bjørneklovej 32, Høgild
7400 Herning		123 m²2,5 km11-04-20241.245.000 kr.10.122 kr./m²
Bjørneklovej 34, Høgild
7400 Herning		123 m²2,5 km11-09-20241.400.000 kr.11.382 kr./m²
Greenvej 5, Arnborg
7400 Herning		115 m²3,4 km18-07-20241.150.000 kr.10.000 kr./m²
Chr. Dalgas Vej 3, Arnborg
7400 Herning		115 m²3,4 km07-03-2024940.000 kr.8.174 kr./m²
Sportsvej 10, Arnborg
7400 Herning		116 m²3,4 km08-07-2024920.000 kr.7.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden