Ø Strandgade 21

Villa · 72 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 252 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 1981. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.336 kr/m².1.617.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØ gns: 19.222 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.550 kr/m²+32,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Lille grund til villaKun 252 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering1.324.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,23 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.748.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.748.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø Strandgade 37 6950 Ringkøbing	63 m²	65 m	15-09-2024	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Ø Strandgade 22 6950 Ringkøbing	103 m²	19 m	20-02-2025	2.745.000 kr.	26.650 kr./m²
Ø Strandgade 26 6950 Ringkøbing	135 m²	38 m	03-02-2025	2.595.000 kr.	19.222 kr./m²
Aldershvilevej 18 6950 Ringkøbing	75 m²	671 m	20-11-2023	831.000 kr.	11.080 kr./m²
V Strandsbjerg 13 6950 Ringkøbing	59 m²	362 m	25-02-2026	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Vellingvej 11 6950 Ringkøbing	81 m²	910 m	19-06-2024	1.074.000 kr.	13.259 kr./m²
Stenshøj 4 6950 Ringkøbing	90 m²	886 m	15-12-2024	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	778 m	08-10-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	778 m	11-06-2025	1.430.000 kr.	15.714 kr./m²
Kongevejen 25 6950 Ringkøbing	95 m²	353 m	06-08-2026	1.778.000 kr.	18.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu