Ø Strandgade 22

Villa · 103 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 181 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 2016. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.114 kr/m².2.253.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØ gns: 19.222 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.516 kr/m²+32,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1777 (249 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi B på 1777-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Lille grund til villaKun 181 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering2.956.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,70 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.956.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2019sep.Ejerskifte2.495.000 kr.
2016Ombygning
2015majEjerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø Strandgade 26 6950 Ringkøbing	135 m²	22 m	03-02-2025	2.595.000 kr.	19.222 kr./m²
Ø Strandgade 37 6950 Ringkøbing	63 m²	57 m	15-09-2024	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Smedegade 20 6950 Ringkøbing	101 m²	101 m	24-06-2024	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Mellemgade 17 6950 Ringkøbing	105 m²	327 m	02-05-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Vestergade 29 6950 Ringkøbing	106 m²	505 m	26-07-2025	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Kongevejen 35 6950 Ringkøbing	108 m²	431 m	23-09-2025	1.690.000 kr.	15.648 kr./m²
Kongevejen 25 6950 Ringkøbing	95 m²	368 m	06-08-2026	1.778.000 kr.	18.716 kr./m²
Bildtsvej 12B 6950 Ringkøbing	111 m²	521 m	30-06-2026	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Fjordbrinken 6 6950 Ringkøbing	107 m²	856 m	05-06-2024	6.200.000 kr.	57.944 kr./m²
Vejskillingen 12 6950 Ringkøbing	100 m²	934 m	16-07-2026	975.000 kr.	9.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu