Ø Thorupvej 1

Landejendom · 214 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 654.577 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 654577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.714.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.406 kr/m².5.084.641 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)654577 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.761.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,10 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 12.066.150 kr.
29. jul. 2019 · Alm. Salg: 12.066.150 kr.
I dag · vores estimat: 9.761.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg12.066.150 kr.
mar.Ejerskifte12.066.150 kr.
2008Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk 9330 Dronninglund	232 m²	953 m	12-08-2024	3.692.419 kr.	15.916 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby 9330 Dronninglund	139 m²	738 m	09-06-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	2,5 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²
Højskolevej 2, Try 9330 Dronninglund	233 m²	3,7 km	15-07-2025	12.295.000 kr.	52.768 kr./m²
Stenhulsvej 3 9330 Dronninglund	208 m²	4,9 km	16-05-2026	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Kirkevej 17 9330 Dronninglund	135 m²	2,6 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Kirkevej 26 9330 Dronninglund	131 m²	2,9 km	10-12-2023	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	5,6 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Ulstedvej 17 9330 Dronninglund	195 m²	5,5 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	4,7 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu