Ø Thorupvej 14

Landejendom · 190 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 53.783 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 53783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.224 kr/m².3.765.141 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)53783 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.820.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,67 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.820.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2009Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk 9330 Dronninglund	232 m²	1,8 km	12-08-2024	3.692.419 kr.	15.916 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby 9330 Dronninglund	139 m²	1,7 km	09-06-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Kirkevej 17 9330 Dronninglund	135 m²	2,1 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Kirkevej 26 9330 Dronninglund	131 m²	2,3 km	10-12-2023	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Dorfgade 9 9330 Dronninglund	200 m²	4,8 km	18-11-2025	5.650.000 kr.	28.250 kr./m²
Stenhulsvej 3 9330 Dronninglund	208 m²	4,5 km	16-05-2026	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	4,3 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	2,5 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	5,9 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Ulstedvej 17 9330 Dronninglund	195 m²	6,1 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu