Ø Vedsted Mark 20

Villa · 72 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.286 kr/m².1.386.350 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering963.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,62 pct. siden feb. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1985 · Alm. Salg: 60.000 kr.
2. okt. 2022 · Alm. Salg: 200.000 kr.
2. dec. 2024 · Alm. Salg: 930.117 kr.
I dag · vores estimat: 963.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg930.117 kr.
2022okt.Ejerskifte200.000 kr.
1995Ombygning
1985feb.Ejerskifte60.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Vedsted Vej 9, Egebæk 6760 Ribe	75 m²	2,8 km	17-07-2026	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Gravsgade 31 6760 Ribe	65 m²	2,5 km	03-04-2024	892.500 kr.	13.731 kr./m²
Broager 4, Ø Vedsted 6760 Ribe	93 m²	1,5 km	15-04-2026	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Bredeslippe 6 6760 Ribe	81 m²	2,9 km	01-07-2026	2.395.000 kr.	29.568 kr./m²
Sct Clemens Gade 1 6760 Ribe	84 m²	2,9 km	29-08-2024	2.750.000 kr.	32.738 kr./m²
Gravsgade 1A 6760 Ribe	91 m²	2,6 km	11-08-2026	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Tangevej 110 6760 Ribe	86 m²	3,4 km	05-12-2023	818.000 kr.	9.512 kr./m²
Øster Vedsted Vej 48A 6760 Ribe	104 m²	1,6 km	12-11-2024	1.148.000 kr.	11.038 kr./m²
Mejsevænget 3 6760 Ribe	80 m²	4,4 km	21-10-2024	870.000 kr.	10.875 kr./m²
V Vedsted Vej 25, Egebæk 6760 Ribe	96 m²	2,8 km	13-08-2025	740.000 kr.	7.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu