Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Øbrovej 11, Assentorp

Villa · 161 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 15.044 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 2003. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
15044 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.135 kr/m².2.070.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.155.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+601,15 pct. siden maj 2003
140k894k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2003450.000 kr.I dag · vores estimat3.155.158 kr.Markedet · 1992785.841 kr.Markedet · 1993748.328 kr.Markedet · 1994582.981 kr.Markedet · 1995786.807 kr.Markedet · 1996601.657 kr.Markedet · 1997862.960 kr.Markedet · 19981.002.386 kr.Markedet · 1999515.844 kr.Markedet · 20001.094.800 kr.Markedet · 20011.242.437 kr.Markedet · 20021.219.897 kr.Markedet · 20031.095.766 kr.Markedet · 20041.187.536 kr.Markedet · 20051.605.492 kr.Markedet · 20062.044.056 kr.Markedet · 20071.631.735 kr.Markedet · 20081.138.914 kr.Markedet · 20092.463.300 kr.Markedet · 20101.854.076 kr.Markedet · 20111.303.295 kr.Markedet · 20122.327.577 kr.Markedet · 2013766.038 kr.Markedet · 20141.121.687 kr.Markedet · 20151.025.087 kr.Markedet · 20161.001.420 kr.Markedet · 20171.382.829 kr.Markedet · 20181.310.862 kr.Markedet · 20191.411.004 kr.Markedet · 20201.688.729 kr.Markedet · 20211.900.122 kr.Markedet · 20221.669.087 kr.Markedet · 20231.659.749 kr.Markedet · 20241.949.549 kr.Markedet · 20251.993.341 kr.Markedet · 20261.838.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.155.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2003majSolgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øbrovej 9, st., Assentorp
4295 Stenlille		125 m²180 m05-11-20253.600.000 kr.28.800 kr./m²
Øbrovej 8, Assentorp
4295 Stenlille		110 m²369 m09-12-20242.400.000 kr.21.818 kr./m²
Slettebjergvej 30
4295 Stenlille		161 m²604 m24-01-20242.620.000 kr.16.273 kr./m²
Slettebjergvej 22
4295 Stenlille		157 m²607 m18-02-20242.375.000 kr.15.127 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²970 m09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²1,0 km01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²
Skuerupvej 4
4295 Stenlille		162 m²1,2 km27-06-20241.610.000 kr.9.938 kr./m²
Assentorpvej 76
4295 Stenlille		161 m²1,3 km09-12-20231.245.000 kr.7.733 kr./m²
Assentorpvej 97
4295 Stenlille		174 m²704 m14-06-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Vestervej 1
4295 Stenlille		157 m²1,2 km08-11-20241.300.000 kr.8.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden