Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5230 Odense M

Oehlenschlægersvej 11

Villa · 167 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 561 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.505 kr/m².5.655.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.789.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersvej 40
5230 Odense M		162 m²296 m21-06-20255.900.000 kr.36.420 kr./m²
Oehlenschlægersvej 42
5230 Odense M		140 m²311 m15-05-20265.325.000 kr.38.036 kr./m²
Oehlenschlægersvej 27
5230 Odense M		206 m²166 m25-04-20247.100.000 kr.34.466 kr./m²
Oehlenschlægersvej 20
5230 Odense M		110 m²109 m28-11-20244.600.000 kr.41.818 kr./m²
Rughavevej 15
5230 Odense M		163 m²305 m11-10-20246.550.000 kr.40.184 kr./m²
Hunderupvej 170
5230 Odense M		163 m²331 m18-06-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Smedevænget 10
5230 Odense M		164 m²381 m28-01-20244.500.000 kr.27.439 kr./m²
Grønningen 3
5230 Odense M		172 m²295 m12-05-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²
Læssøegade 112
5230 Odense M		169 m²490 m07-05-20255.580.000 kr.33.018 kr./m²
Rughavevej 20
5230 Odense M		160 m²280 m12-08-20266.550.000 kr.40.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden