Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Oehlenschlægersvej 3

Villa · 175 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.203 kr/m².6.187.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.133.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,16 pct. siden aug. 1999
755k2,3M3,8M5,3M6,9M1992199620002004200820122016202020249. aug. 19991.675.000 kr.I dag · vores estimat6.133.252 kr.Markedet · 1992837.550 kr.Markedet · 1993754.775 kr.Markedet · 1994901.775 kr.Markedet · 1995856.275 kr.Markedet · 19961.093.750 kr.Markedet · 19971.402.275 kr.Markedet · 19981.531.250 kr.Markedet · 19991.875.300 kr.Markedet · 20001.670.550 kr.Markedet · 20011.562.575 kr.Markedet · 20021.703.800 kr.Markedet · 20031.985.550 kr.Markedet · 20042.206.575 kr.Markedet · 20052.156.175 kr.Markedet · 20063.531.675 kr.Markedet · 20073.301.550 kr.Markedet · 20082.722.300 kr.Markedet · 20092.169.650 kr.Markedet · 20103.078.600 kr.Markedet · 20113.009.125 kr.Markedet · 20122.722.300 kr.Markedet · 20133.031.525 kr.Markedet · 20143.141.600 kr.Markedet · 20153.157.875 kr.Markedet · 20163.581.900 kr.Markedet · 20173.414.600 kr.Markedet · 20183.727.500 kr.Markedet · 20194.724.475 kr.Markedet · 20204.726.925 kr.Markedet · 20215.483.275 kr.Markedet · 20225.855.150 kr.Markedet · 20236.003.900 kr.Markedet · 20245.500.075 kr.Markedet · 20255.283.600 kr.Markedet · 20266.760.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1999 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
6.133.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersvej 40
5230 Odense M		162 m²379 m21-06-20255.900.000 kr.36.420 kr./m²
Oehlenschlægersvej 27
5230 Odense M		206 m²249 m25-04-20247.100.000 kr.34.466 kr./m²
Oehlenschlægersvej 42
5230 Odense M		140 m²394 m15-05-20265.325.000 kr.38.036 kr./m²
Oehlenschlægersvej 20
5230 Odense M		110 m²191 m28-11-20244.600.000 kr.41.818 kr./m²
Smedevænget 3
5230 Odense M		175 m²279 m24-02-20257.900.000 kr.45.143 kr./m²
Tietgens Allé 26
5230 Odense M		175 m²343 m08-05-20264.625.000 kr.26.429 kr./m²
Grønningen 3
5230 Odense M		172 m²243 m12-05-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²
Ingemannsvej 3
5230 Odense M		179 m²244 m23-05-20268.200.000 kr.45.810 kr./m²
Engvej 16
5230 Odense M		176 m²387 m09-02-20257.225.000 kr.41.051 kr./m²
Møllervænget 13
5230 Odense M		177 m²348 m14-08-20266.700.000 kr.37.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden