Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Øksenhavevej 7, Klakring

Landejendom · 176 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 50.008 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
50008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.425 kr/m².4.416.744 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk176 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)50008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.094.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,09 pct. siden mar. 2022
78k2,3M4,6M6,9M9,1M19921997200120042007201420172020202320263. mar. 20222.420.000 kr.31. aug. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat4.094.031 kr.Markedet · 19921.545.632 kr.Markedet · 19951.225.136 kr.Markedet · 19962.138.928 kr.Markedet · 19971.353.792 kr.Markedet · 19991.334.608 kr.Markedet · 20001.022.384 kr.Markedet · 20011.116.896 kr.Markedet · 20025.377.856 kr.Markedet · 20032.087.536 kr.Markedet · 20041.424.896 kr.Markedet · 20052.178.176 kr.Markedet · 20063.807.584 kr.Markedet · 20072.616.592 kr.Markedet · 20124.106.608 kr.Markedet · 20132.890.448 kr.Markedet · 20145.298.128 kr.Markedet · 2015941.776 kr.Markedet · 20165.391.408 kr.Markedet · 20179.123.488 kr.Markedet · 2018675.312 kr.Markedet · 20193.984.992 kr.Markedet · 20204.716.624 kr.Markedet · 20212.085.248 kr.Markedet · 20221.339.184 kr.Markedet · 20238.013.632 kr.Markedet · 20243.406.656 kr.Markedet · 20253.134.912 kr.Markedet · 20261.978.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2022 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.094.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte2.420.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kokborgvej 4, Klakring
7130 Juelsminde		157 m²849 m24-09-20242.128.000 kr.13.554 kr./m²
Bjerrevej 420
7130 Juelsminde		220 m²1,2 km16-07-20264.100.000 kr.18.636 kr./m²
Sverrigsvej 13
7130 Juelsminde		141 m²2,0 km26-08-20265.100.000 kr.36.170 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig
7130 Juelsminde		240 m²3,4 km23-03-20254.275.000 kr.17.812 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring
7130 Juelsminde		303 m²1,1 km21-03-20264.444.444 kr.14.668 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring
7130 Juelsminde		303 m²1,1 km12-06-20258.350.000 kr.27.558 kr./m²
Overbyvej 94, As
7130 Juelsminde		176 m²7,0 km23-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode
7130 Juelsminde		210 m²5,6 km06-03-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs
7130 Juelsminde		234 m²4,8 km11-05-20266.595.000 kr.28.184 kr./m²
Houmarken 7, Åstrup
7130 Juelsminde		180 m²8,0 km07-09-20262.225.000 kr.12.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden