Ølgårdvej 25

Landejendom · 244 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 209.937 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 209937 m²
Indbygget carport: 36 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.596 kr/m².4.137.296 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)209937 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.950.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,06 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 2.079.987 kr.
I dag · vores estimat: 5.950.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerskifte
1998mar.Solgt, alm. frit salg2.079.987 kr.
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	3,7 km	15-08-2026	3.650.000 kr.	15.870 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	3,7 km	24-01-2024	3.200.000 kr.	13.913 kr./m²
Ribevej 215 6040 Egtved	262 m²	3,8 km	16-04-2024	3.612.500 kr.	13.788 kr./m²
Ribevej 240 6040 Egtved	197 m²	3,1 km	14-09-2025	10.100.462 kr.	51.271 kr./m²
Refsgårdvej 10 6040 Egtved	246 m²	5,3 km	14-09-2024	2.600.000 kr.	10.569 kr./m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	5,1 km	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²
Tågelundvej 24 6040 Egtved	182 m²	3,5 km	18-02-2026	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Bidalgårdvej 2 6040 Egtved	257 m²	5,6 km	11-02-2024	3.875.000 kr.	15.078 kr./m²
Spjarupvej 9 6040 Egtved	322 m²	3,8 km	03-06-2024	4.900.000 kr.	15.217 kr./m²
Spjarupvej 12 6040 Egtved	148 m²	3,7 km	23-01-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu