Øllemosevej 11, Øllemosen

Villa · 181 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 34.761 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 34761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.962 kr/m².2.980.800 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)34761 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.996.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,71 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.996.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1979jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terslevvej 22 4690 Haslev	183 m²	2,2 km	15-11-2023	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Præstegårdsvej 7B, Førslev 4690 Haslev	168 m²	1,9 km	22-11-2023	3.002.000 kr.	17.869 kr./m²
Levetoftevej 14 4690 Haslev	179 m²	2,5 km	28-10-2025	2.645.000 kr.	14.777 kr./m²
Årløsevej 1, Terslev 4690 Haslev	178 m²	2,7 km	01-01-2025	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Bytoften 16, Førslev 4690 Haslev	206 m²	2,1 km	21-05-2026	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Levetoftevej 15 4690 Haslev	203 m²	2,6 km	23-04-2026	2.700.000 kr.	13.300 kr./m²
Tøpkildevej 53 4690 Haslev	168 m²	3,0 km	01-05-2026	3.571.000 kr.	21.256 kr./m²
Terslev Møllevej 48, Terslev 4690 Haslev	160 m²	2,7 km	09-10-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Førslev Tuerum 8 4690 Haslev	188 m²	3,3 km	17-09-2025	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Førslev 4690 Haslev	146 m²	2,2 km	20-07-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu