Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 5230 Odense M

Ølstedgårdvænget 3

Villa · 173 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
721 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.796 kr/m².4.207.400 kr.
  2. 2Vores vurdering5.872.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,59 pct. siden jul. 2017
746k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20171.750.000 kr.I dag · vores estimat5.872.790 kr.Markedet · 1992827.978 kr.Markedet · 1993746.149 kr.Markedet · 1994891.469 kr.Markedet · 1995846.489 kr.Markedet · 19961.081.250 kr.Markedet · 19971.386.249 kr.Markedet · 19981.513.750 kr.Markedet · 19991.853.868 kr.Markedet · 20001.651.458 kr.Markedet · 20011.544.717 kr.Markedet · 20021.684.328 kr.Markedet · 20031.962.858 kr.Markedet · 20042.181.357 kr.Markedet · 20052.131.533 kr.Markedet · 20063.491.313 kr.Markedet · 20073.263.818 kr.Markedet · 20082.691.188 kr.Markedet · 20092.144.854 kr.Markedet · 20103.043.416 kr.Markedet · 20112.974.735 kr.Markedet · 20122.691.188 kr.Markedet · 20132.996.879 kr.Markedet · 20143.105.696 kr.Markedet · 20153.121.785 kr.Markedet · 20163.540.964 kr.Markedet · 20173.375.576 kr.Markedet · 20183.684.900 kr.Markedet · 20194.670.481 kr.Markedet · 20204.672.903 kr.Markedet · 20215.420.609 kr.Markedet · 20225.788.234 kr.Markedet · 20235.935.284 kr.Markedet · 20245.437.217 kr.Markedet · 20255.223.216 kr.Markedet · 20266.683.163 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.872.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.750.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølstedgårdvænget 8
5230 Odense M		203 m²69 m24-06-20244.600.000 kr.22.660 kr./m²
Sparretornvej 27
5230 Odense M		168 m²505 m25-09-20244.100.000 kr.24.405 kr./m²
Sparretornvej 14
5230 Odense M		181 m²368 m19-11-20244.130.000 kr.22.818 kr./m²
Hverringevej 14
5230 Odense M		173 m²762 m24-06-20255.799.000 kr.33.520 kr./m²
Ølstedgårdvej 4
5230 Odense M		156 m²76 m11-01-20243.100.000 kr.19.872 kr./m²
Ulriksholmvej 27
5230 Odense M		171 m²772 m24-02-20254.900.000 kr.28.655 kr./m²
Ølstedgårdvej 26
5230 Odense M		152 m²44 m17-11-20243.445.000 kr.22.664 kr./m²
Bergsvej 29
5230 Odense M		169 m²919 m15-02-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Sparretornvej 32
5230 Odense M		153 m²379 m24-09-20263.600.000 kr.23.529 kr./m²
Bjørnemosevej 31B, Hjallese
5230 Odense M		168 m²1,1 km02-10-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden