Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Ølsvej 20

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.921 kr/m².1.378.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØlsvej gns: 8.800 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.305.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,65 pct. siden nov. 2022
231k611k992k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat1.305.162 kr.Markedet · 1992565.250 kr.Markedet · 1993231.125 kr.Markedet · 1994494.750 kr.Markedet · 1995383.250 kr.Markedet · 1996541.250 kr.Markedet · 1997387.375 kr.Markedet · 1998677.250 kr.Markedet · 1999642.625 kr.Markedet · 2000721.750 kr.Markedet · 2001914.500 kr.Markedet · 2002653.500 kr.Markedet · 2003743.750 kr.Markedet · 2004441.125 kr.Markedet · 2005632.875 kr.Markedet · 2006878.000 kr.Markedet · 20071.068.750 kr.Markedet · 2008976.500 kr.Markedet · 2009919.750 kr.Markedet · 20101.057.750 kr.Markedet · 2011952.125 kr.Markedet · 20121.032.625 kr.Markedet · 20131.018.375 kr.Markedet · 2014486.375 kr.Markedet · 2015851.125 kr.Markedet · 20161.305.250 kr.Markedet · 20171.095.500 kr.Markedet · 20181.021.250 kr.Markedet · 20191.004.625 kr.Markedet · 2020970.625 kr.Markedet · 20211.420.500 kr.Markedet · 20221.348.500 kr.Markedet · 20231.444.625 kr.Markedet · 20241.565.250 kr.Markedet · 20251.479.125 kr.Markedet · 20261.559.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.305.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølsvej 19, Hald-Tostrup
9500 Hobro		135 m²1,3 km22-04-20251.770.000 kr.13.111 kr./m²
Bakkely 3
9500 Hobro		130 m²444 m19-11-20231.795.000 kr.13.808 kr./m²
Nyvej 12
9500 Hobro		129 m²595 m23-04-20251.870.000 kr.14.496 kr./m²
Engvej 17
9500 Hobro		133 m²494 m11-06-20261.795.000 kr.13.496 kr./m²
Engvej 9C, Hobro By
9500 Hobro		115 m²416 m25-03-20261.025.000 kr.8.913 kr./m²
Koldbæksvej 28
9500 Hobro		114 m²384 m26-08-2024795.000 kr.6.974 kr./m²
Korsgade 10
9500 Hobro		124 m²1,0 km11-06-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²
Vinkelvej 20
9500 Hobro		126 m²1,1 km04-06-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²
Friheden 29
9500 Hobro		123 m²1,1 km01-09-20251.295.000 kr.10.528 kr./m²
Hovangsvej 60
9500 Hobro		115 m²630 m20-03-2025535.000 kr.4.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden