Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Ølsvej 24

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1989. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
756 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
954.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.205 kr/m².1.625.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØlsvej gns: 8.800 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.507.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,20 pct. siden jun. 2003
244k646k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2003768.205 kr.I dag · vores estimat1.507.222 kr.Markedet · 1992596.904 kr.Markedet · 1993244.068 kr.Markedet · 1994522.456 kr.Markedet · 1995404.712 kr.Markedet · 1996571.560 kr.Markedet · 1997409.068 kr.Markedet · 1998715.176 kr.Markedet · 1999678.612 kr.Markedet · 2000762.168 kr.Markedet · 2001965.712 kr.Markedet · 2002690.096 kr.Markedet · 2003785.400 kr.Markedet · 2004465.828 kr.Markedet · 2005668.316 kr.Markedet · 2006927.168 kr.Markedet · 20071.128.600 kr.Markedet · 20081.031.184 kr.Markedet · 2009971.256 kr.Markedet · 20101.116.984 kr.Markedet · 20111.005.444 kr.Markedet · 20121.090.452 kr.Markedet · 20131.075.404 kr.Markedet · 2014513.612 kr.Markedet · 2015898.788 kr.Markedet · 20161.378.344 kr.Markedet · 20171.156.848 kr.Markedet · 20181.078.440 kr.Markedet · 20191.060.884 kr.Markedet · 20201.032.636 kr.Markedet · 20211.500.048 kr.Markedet · 20221.424.016 kr.Markedet · 20231.525.524 kr.Markedet · 20241.652.904 kr.Markedet · 20251.561.956 kr.Markedet · 20261.672.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
768.205 kr.
I dag · vores estimat
1.507.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg768.205 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølsvej 19, Hald-Tostrup
9500 Hobro		135 m²1,3 km22-04-20251.770.000 kr.13.111 kr./m²
Engvej 17
9500 Hobro		133 m²473 m11-06-20261.795.000 kr.13.496 kr./m²
Bakkely 3
9500 Hobro		130 m²472 m19-11-20231.795.000 kr.13.808 kr./m²
Nyvej 12
9500 Hobro		129 m²583 m23-04-20251.870.000 kr.14.496 kr./m²
Morbærvej 6
9500 Hobro		144 m²199 m16-10-20251.535.000 kr.10.660 kr./m²
Ligustervej 14, Hørby
9500 Hobro		133 m²1,1 km13-05-20251.445.000 kr.10.865 kr./m²
Korsgade 4
9500 Hobro		136 m²1,0 km12-03-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Brombærvej 3, Hald-Tostrup
9500 Hobro		132 m²1,3 km14-10-20241.650.000 kr.12.500 kr./m²
Hegedalsvej 69
9500 Hobro		134 m²1,3 km07-11-20241.240.000 kr.9.254 kr./m²
Vinkelvej 20
9500 Hobro		126 m²1,1 km04-06-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden