Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Ømarksvej 5, Vetterslev

Villa · 91 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 744 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 91 m².1.521.065 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.463.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-31,76 pct. siden feb. 2021
385k825k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.125.000 kr.31. okt. 20231.495.000 kr.31. okt. 20262.145.000 kr.I dag · vores estimat1.463.821 kr.Markedet · 1992464.464 kr.Markedet · 1993422.968 kr.Markedet · 1994476.021 kr.Markedet · 1995430.885 kr.Markedet · 1996407.680 kr.Markedet · 1997528.528 kr.Markedet · 1998733.005 kr.Markedet · 1999779.961 kr.Markedet · 2000649.922 kr.Markedet · 2001814.541 kr.Markedet · 2002736.463 kr.Markedet · 2003846.482 kr.Markedet · 2004940.667 kr.Markedet · 20051.026.662 kr.Markedet · 20061.159.704 kr.Markedet · 20071.292.200 kr.Markedet · 20081.204.931 kr.Markedet · 20091.162.798 kr.Markedet · 20101.001.000 kr.Markedet · 20111.106.742 kr.Markedet · 20121.011.101 kr.Markedet · 2013938.392 kr.Markedet · 20141.197.560 kr.Markedet · 20151.152.697 kr.Markedet · 2016952.042 kr.Markedet · 20171.145.690 kr.Markedet · 20181.287.195 kr.Markedet · 20191.175.447 kr.Markedet · 20201.303.939 kr.Markedet · 20211.526.525 kr.Markedet · 20221.629.355 kr.Markedet · 20231.468.376 kr.Markedet · 20241.523.340 kr.Markedet · 20251.661.114 kr.Markedet · 20261.786.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.463.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.145.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ømarksvej 101, Høm
4100 Ringsted		149 m²2,5 km10-11-20241.998.000 kr.13.409 kr./m²
Kildebæksvej 13, Vetterslev
4100 Ringsted		93 m²410 m08-08-20241.430.000 kr.15.376 kr./m²
Susåvej 2, Vetterslev
4100 Ringsted		95 m²253 m27-06-20241.470.000 kr.15.474 kr./m²
Vetterslev Bygade 48, Vetterslev
4100 Ringsted		89 m²670 m16-01-20251.545.000 kr.17.360 kr./m²
Tarps Alle 10, Vetterslev
4100 Ringsted		110 m²266 m25-06-20251.457.000 kr.13.245 kr./m²
Susåvej 5, Vetterslev
4100 Ringsted		114 m²295 m20-02-20241.245.000 kr.10.921 kr./m²
Toftegårdsvej 29, Vetterslev
4100 Ringsted		116 m²644 m09-04-20252.495.000 kr.21.509 kr./m²
Kildebæksvej 23, Vetterslev
4100 Ringsted		123 m²314 m05-03-20241.595.000 kr.12.967 kr./m²
Susåvej 35, Vetterslev
4100 Ringsted		123 m²400 m28-06-20251.675.000 kr.13.618 kr./m²
Toftegårdsvej 10, Vetterslev
4100 Ringsted		123 m²548 m12-05-20241.950.000 kr.15.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden