Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ømkulevej 18

Villa · 140 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.760 kr/m².3.456.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØmkulevej gns: 20.683 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.208.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,88 pct. siden aug. 2018
328k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.745.000 kr.I dag · vores estimat3.208.228 kr.Markedet · 1992602.980 kr.Markedet · 1993650.020 kr.Markedet · 1994654.080 kr.Markedet · 1995703.640 kr.Markedet · 1996658.700 kr.Markedet · 1997852.600 kr.Markedet · 1998912.240 kr.Markedet · 19991.135.960 kr.Markedet · 20001.026.620 kr.Markedet · 20011.118.180 kr.Markedet · 20021.116.220 kr.Markedet · 20031.232.980 kr.Markedet · 20041.184.680 kr.Markedet · 20051.321.600 kr.Markedet · 20061.581.860 kr.Markedet · 20071.853.600 kr.Markedet · 20081.889.580 kr.Markedet · 20091.737.400 kr.Markedet · 20101.609.580 kr.Markedet · 20111.802.500 kr.Markedet · 20121.693.580 kr.Markedet · 20131.477.700 kr.Markedet · 20141.343.020 kr.Markedet · 20151.727.040 kr.Markedet · 20161.524.320 kr.Markedet · 20171.589.140 kr.Markedet · 20181.826.020 kr.Markedet · 20191.855.000 kr.Markedet · 20202.100.000 kr.Markedet · 20212.222.360 kr.Markedet · 20222.548.280 kr.Markedet · 20232.164.260 kr.Markedet · 20242.358.720 kr.Markedet · 20252.579.220 kr.Markedet · 20262.848.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
3.208.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ømkulevej 39
7100 Vejle		175 m²230 m12-06-20243.550.000 kr.20.286 kr./m²
Gl Ribevej 13
7100 Vejle		145 m²42 m10-06-20244.115.000 kr.28.379 kr./m²
Søndermarksvej 18
7100 Vejle		139 m²544 m01-07-20262.330.000 kr.16.763 kr./m²
Kiddesvej 25
7100 Vejle		143 m²479 m26-06-20264.950.000 kr.34.615 kr./m²
Løgitmark 7
7100 Vejle		139 m²635 m12-06-20242.295.000 kr.16.511 kr./m²
Bøgevang 17
7100 Vejle		148 m²321 m22-05-20242.600.000 kr.17.568 kr./m²
Ribe Landevej 59
7100 Vejle		133 m²430 m09-05-20261.850.000 kr.13.910 kr./m²
Syrenvej 38
7100 Vejle		140 m²833 m09-09-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Sdr Villavej 5
7100 Vejle		145 m²553 m19-06-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Sdr Villavej 25
7100 Vejle		144 m²634 m07-02-20255.075.000 kr.35.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden