Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ømkulevej 41

Villa · 142 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
640 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.150 kr/m².2.946.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØmkulevej gns: 20.683 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.802.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,19 pct. siden mar. 2015
333k972k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20152.275.000 kr.I dag · vores estimat2.802.672 kr.Markedet · 1992611.594 kr.Markedet · 1993659.306 kr.Markedet · 1994663.424 kr.Markedet · 1995713.692 kr.Markedet · 1996668.110 kr.Markedet · 1997864.780 kr.Markedet · 1998925.272 kr.Markedet · 19991.152.188 kr.Markedet · 20001.041.286 kr.Markedet · 20011.134.154 kr.Markedet · 20021.132.166 kr.Markedet · 20031.250.594 kr.Markedet · 20041.201.604 kr.Markedet · 20051.340.480 kr.Markedet · 20061.604.458 kr.Markedet · 20071.880.080 kr.Markedet · 20081.916.574 kr.Markedet · 20091.762.220 kr.Markedet · 20101.632.574 kr.Markedet · 20111.828.250 kr.Markedet · 20121.717.774 kr.Markedet · 20131.498.810 kr.Markedet · 20141.362.206 kr.Markedet · 20151.751.712 kr.Markedet · 20161.546.096 kr.Markedet · 20171.611.842 kr.Markedet · 20181.852.106 kr.Markedet · 20191.881.500 kr.Markedet · 20202.130.000 kr.Markedet · 20212.254.108 kr.Markedet · 20222.584.684 kr.Markedet · 20232.195.178 kr.Markedet · 20242.392.416 kr.Markedet · 20252.616.066 kr.Markedet · 20262.888.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.802.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ømkulevej 39
7100 Vejle		175 m²30 m12-06-20243.550.000 kr.20.286 kr./m²
Gl Ribevej 13
7100 Vejle		145 m²260 m10-06-20244.115.000 kr.28.379 kr./m²
Ribe Landevej 66
7100 Vejle		151 m²128 m01-04-20253.600.000 kr.23.841 kr./m²
Ribe Landevej 59
7100 Vejle		133 m²212 m09-05-20261.850.000 kr.13.910 kr./m²
Kiddesvej 25
7100 Vejle		143 m²694 m26-06-20264.950.000 kr.34.615 kr./m²
Solsikkevej 9
7100 Vejle		142 m²801 m19-10-20241.880.000 kr.13.239 kr./m²
Bøgevang 17
7100 Vejle		148 m²502 m22-05-20242.600.000 kr.17.568 kr./m²
Syrenvej 38
7100 Vejle		140 m²737 m09-09-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Søndermarksvej 18
7100 Vejle		139 m²703 m01-07-20262.330.000 kr.16.763 kr./m²
Løgitmark 7
7100 Vejle		139 m²739 m12-06-20242.295.000 kr.16.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden