Ønsbækvej 14, Studstrup

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 154 m².4.365.592 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.608.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,74 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.608.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ønsbækvej 39, Studstrup 8541 Skødstrup	152 m²	59 m	21-02-2024	4.550.000 kr.	29.934 kr./m²
Ønsbækvej 19, Studstrup 8541 Skødstrup	169 m²	202 m	20-06-2025	5.620.000 kr.	33.254 kr./m²
Ønsbækvej 33, Studstrup 8541 Skødstrup	176 m²	63 m	22-02-2025	4.900.000 kr.	27.841 kr./m²
Ønsbækvej 17, Studstrup 8541 Skødstrup	123 m²	179 m	23-08-2024	3.200.000 kr.	26.016 kr./m²
Ønsbækvej 16A, Studstrup 8541 Skødstrup	231 m²	35 m	20-05-2025	6.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Edderfuglevej 29, Studstrup 8541 Skødstrup	155 m²	256 m	04-05-2025	3.675.000 kr.	23.710 kr./m²
Studstrup Strandvej 17, Studstrup 8541 Skødstrup	152 m²	229 m	16-03-2025	7.850.000 kr.	51.645 kr./m²
Lomvievej 11, Studstrup 8541 Skødstrup	151 m²	192 m	29-11-2023	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Vibeengen 7, Studstrup 8541 Skødstrup	159 m²	243 m	12-05-2026	4.807.000 kr.	30.233 kr./m²
Lomvievej 5, Studstrup 8541 Skødstrup	148 m²	262 m	02-02-2025	3.050.000 kr.	20.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu