Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Oensvej 19

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1990. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
878 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.771 kr/m².1.786.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOensvej gns: 11.881 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.615.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,62 pct. siden sep. 2021
461k909k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.235.000 kr.7. sep. 20251.730.000 kr.I dag · vores estimat1.615.455 kr.Markedet · 1992463.440 kr.Markedet · 1993473.040 kr.Markedet · 1994575.520 kr.Markedet · 1995536.160 kr.Markedet · 1996635.520 kr.Markedet · 1997623.400 kr.Markedet · 1998631.560 kr.Markedet · 1999774.240 kr.Markedet · 2000781.560 kr.Markedet · 2001839.280 kr.Markedet · 2002690.480 kr.Markedet · 2003864.240 kr.Markedet · 2004764.640 kr.Markedet · 2005990.960 kr.Markedet · 20061.259.520 kr.Markedet · 20071.350.480 kr.Markedet · 20081.528.800 kr.Markedet · 20091.617.960 kr.Markedet · 20101.462.440 kr.Markedet · 20111.366.680 kr.Markedet · 20121.102.680 kr.Markedet · 20131.071.840 kr.Markedet · 20141.106.760 kr.Markedet · 20151.477.560 kr.Markedet · 20161.369.800 kr.Markedet · 20171.339.440 kr.Markedet · 20181.460.280 kr.Markedet · 20191.452.840 kr.Markedet · 20201.795.680 kr.Markedet · 20211.956.960 kr.Markedet · 20221.847.640 kr.Markedet · 20231.962.240 kr.Markedet · 20241.910.040 kr.Markedet · 20251.939.200 kr.Markedet · 20262.018.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
7. sep. 2025 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.235.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oensvej 21
8700 Horsens		124 m²24 m16-11-20251.450.000 kr.11.694 kr./m²
Oensvej 17
8700 Horsens		145 m²15 m03-06-20261.750.000 kr.12.069 kr./m²
Oensvej 45
8700 Horsens		150 m²1,0 km19-02-20251.420.000 kr.9.467 kr./m²
Oensvej 51
8700 Horsens		177 m²1,6 km04-12-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²
Julsvænget 34
8700 Horsens		123 m²545 m11-09-20241.590.000 kr.12.927 kr./m²
Kirkevænget 2
8700 Horsens		115 m²419 m08-01-20252.050.000 kr.17.826 kr./m²
Østerhåbsvej 2
8700 Horsens		123 m²594 m29-06-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Stationsvej 1
8700 Horsens		115 m²480 m25-03-20261.600.000 kr.13.913 kr./m²
Bispevænget 18
8700 Horsens		125 m²528 m07-06-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Østerhåbsvej 34
8700 Horsens		125 m²668 m07-08-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden