Ørbækvej 116A, Tved

Villa · 157 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 413 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 157 m².2.396.762 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.994.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,08 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte
2007okt.Solgt på tvangsauktion1.455.000 kr.
2006jul.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørbækvej 133, Tved 5700 Svendborg	147 m²	317 m	04-06-2025	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
Ørbækvej 17 5700 Svendborg	151 m²	2,4 km	29-10-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved 5700 Svendborg	208 m²	1,7 km	03-04-2025	2.850.000 kr.	13.702 kr./m²
Ørbækvej 58 5700 Svendborg	98 m²	2,0 km	06-10-2025	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Æskelund 7, Tved 5700 Svendborg	158 m²	666 m	11-08-2026	3.800.000 kr.	24.051 kr./m²
Walkendorffsvej 14, Tved 5700 Svendborg	154 m²	1,1 km	26-03-2024	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²
Walkendorffsvej 29, Tved 5700 Svendborg	156 m²	1,3 km	04-06-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Bülowsvej 57 5700 Svendborg	155 m²	1,5 km	21-06-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Brændeskovvænget 36 5700 Svendborg	156 m²	1,5 km	07-07-2026	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²
Hjørnevænget 4, Tved 5700 Svendborg	145 m²	1,1 km	02-05-2025	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu