Ørbækvej 133, Tved

Villa · 147 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.963 m², 7 værelser, opført i 1847, renoveret i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1847
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 147 m².2.244.102 kr.
2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.925.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,26 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørbækvej 17 5700 Svendborg	151 m²	2,1 km	29-10-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Ørbækvej 58 5700 Svendborg	98 m²	1,6 km	06-10-2025	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved 5700 Svendborg	208 m²	1,4 km	03-04-2025	2.850.000 kr.	13.702 kr./m²
Ørbækvej 175, Tved 5700 Svendborg	75 m²	1,3 km	26-09-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Hjørnevænget 4, Tved 5700 Svendborg	145 m²	831 m	02-05-2025	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Æskelund 7, Tved 5700 Svendborg	158 m²	353 m	11-08-2026	3.800.000 kr.	24.051 kr./m²
Mette Ruds Vej 18A, Tved 5700 Svendborg	146 m²	971 m	03-04-2024	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Lille Byhavevej 3, Tved 5700 Svendborg	136 m²	525 m	21-12-2023	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Karen Skrams Vej 1, Tved 5700 Svendborg	148 m²	1,1 km	11-12-2024	1.845.000 kr.	12.466 kr./m²
Walkendorffsvej 14, Tved 5700 Svendborg	154 m²	780 m	26-03-2024	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu