Ørbækvej 193, Tved, 5700 Svendborg — Villa · 190 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 190 m².2.900.540 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.014.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørbækvej 133, Tved 5700 Svendborg	147 m²	1,6 km	04-06-2025	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved 5700 Svendborg	208 m²	3,0 km	03-04-2025	2.850.000 kr.	13.702 kr./m²
Ørbækvej 17 5700 Svendborg	151 m²	3,7 km	29-10-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Ørbækvej 58 5700 Svendborg	98 m²	3,3 km	06-10-2025	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Brændeskovvej 55, Brændeskov 5700 Svendborg	187 m²	1,5 km	13-02-2024	2.020.000 kr.	10.802 kr./m²
Heldager Mosevej 19, Heldager 5700 Svendborg	186 m²	2,5 km	07-08-2026	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Nørremarksvej 9, Tved 5700 Svendborg	147 m²	920 m	13-11-2025	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Brændeskovvej 23, Tved 5700 Svendborg	220 m²	1,5 km	24-06-2026	2.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Damgårdsvej 14, Tved 5700 Svendborg	180 m²	2,5 km	22-03-2025	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Tvedvej 151, Tved 5700 Svendborg	182 m²	2,9 km	19-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu