Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Ørderup Kirkevej 13

Villa · 202 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 2.643 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
2643 m²
Indbygget garage
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.577 kr/m².1.488.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrderup gns: 5.516 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.145 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2643 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.867.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,48 pct. siden jan. 2025
240k893k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat1.867.382 kr.Markedet · 1992624.382 kr.Markedet · 1993719.120 kr.Markedet · 1994484.598 kr.Markedet · 1995536.512 kr.Markedet · 19961.007.980 kr.Markedet · 1997872.236 kr.Markedet · 19981.002.122 kr.Markedet · 1999742.552 kr.Markedet · 2000602.364 kr.Markedet · 2001908.798 kr.Markedet · 2002934.856 kr.Markedet · 20031.253.612 kr.Markedet · 2004882.942 kr.Markedet · 2005800.728 kr.Markedet · 2006993.032 kr.Markedet · 20071.356.430 kr.Markedet · 20081.432.382 kr.Markedet · 2009692.052 kr.Markedet · 2010872.034 kr.Markedet · 20111.321.282 kr.Markedet · 2012830.624 kr.Markedet · 20131.103.324 kr.Markedet · 20141.137.058 kr.Markedet · 20151.507.324 kr.Markedet · 2016584.184 kr.Markedet · 20171.057.268 kr.Markedet · 2018713.262 kr.Markedet · 20191.264.318 kr.Markedet · 20201.728.110 kr.Markedet · 20211.241.896 kr.Markedet · 20221.257.248 kr.Markedet · 20231.065.146 kr.Markedet · 20241.426.726 kr.Markedet · 20251.496.214 kr.Markedet · 20261.358.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørderup Kirkevej 12
6520 Toftlund		138 m²119 m28-04-2025775.000 kr.5.616 kr./m²
Kornvang 13
6520 Toftlund		200 m²203 m18-07-20261.460.000 kr.7.300 kr./m²
Jyllandsgade 1A
6520 Toftlund		205 m²230 m21-12-20232.500.000 kr.12.195 kr./m²
Høllevang 37
6520 Toftlund		200 m²281 m08-02-20241.260.000 kr.6.300 kr./m²
Jægerskoven 3
6520 Toftlund		203 m²502 m09-04-20241.595.000 kr.7.857 kr./m²
Jægerskoven 42
6520 Toftlund		206 m²474 m21-04-20251.475.000 kr.7.160 kr./m²
Tårnvej 5
6520 Toftlund		200 m²626 m27-06-2024925.000 kr.4.625 kr./m²
Rolighedsvej 2
6520 Toftlund		206 m²562 m01-05-20251.250.000 kr.6.068 kr./m²
Jægerskoven 18
6520 Toftlund		193 m²561 m08-05-20261.850.000 kr.9.585 kr./m²
Birkevej 9
6520 Toftlund		198 m²762 m12-02-20251.795.000 kr.9.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden