Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Ørderup Kirkevej 15

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.081 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
869.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.161 kr/m².1.146.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrderup gns: 5.516 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.145 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering927.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,63 pct. siden feb. 1994
182k550k917k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202423. feb. 1994525.000 kr.I dag · vores estimat927.294 kr.Markedet · 1992472.923 kr.Markedet · 1993544.680 kr.Markedet · 1994367.047 kr.Markedet · 1995406.368 kr.Markedet · 1996763.470 kr.Markedet · 1997660.654 kr.Markedet · 1998759.033 kr.Markedet · 1999562.428 kr.Markedet · 2000456.246 kr.Markedet · 2001688.347 kr.Markedet · 2002708.084 kr.Markedet · 2003949.518 kr.Markedet · 2004668.763 kr.Markedet · 2005606.492 kr.Markedet · 2006752.148 kr.Markedet · 20071.027.395 kr.Markedet · 20081.084.923 kr.Markedet · 2009524.178 kr.Markedet · 2010660.501 kr.Markedet · 20111.000.773 kr.Markedet · 2012629.136 kr.Markedet · 2013835.686 kr.Markedet · 2014861.237 kr.Markedet · 20151.141.686 kr.Markedet · 2016442.476 kr.Markedet · 2017800.802 kr.Markedet · 2018540.243 kr.Markedet · 2019957.627 kr.Markedet · 20201.308.915 kr.Markedet · 2021940.644 kr.Markedet · 2022952.272 kr.Markedet · 2023806.769 kr.Markedet · 20241.080.639 kr.Markedet · 20251.133.271 kr.Markedet · 20261.028.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1994 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
927.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørderup Kirkevej 12
6520 Toftlund		138 m²134 m28-04-2025775.000 kr.5.616 kr./m²
Ørderup Kirkevej 13
6520 Toftlund		202 m²28 m29-12-20242.850.000 kr.14.109 kr./m²
Kongehøjen 42
6520 Toftlund		152 m²389 m09-07-20251.495.000 kr.9.836 kr./m²
Høllevang 7
6520 Toftlund		147 m²213 m17-03-20261.000.000 kr.6.803 kr./m²
Høllevang 95
6520 Toftlund		152 m²489 m11-02-20261.150.000 kr.7.566 kr./m²
Østervang 9
6520 Toftlund		148 m²290 m01-08-2024730.000 kr.4.932 kr./m²
Høllevang 59
6520 Toftlund		146 m²219 m19-05-2026795.000 kr.5.445 kr./m²
Østervang 27
6520 Toftlund		148 m²328 m07-07-2024950.000 kr.6.419 kr./m²
Kilen 5
6520 Toftlund		153 m²633 m12-08-2025620.000 kr.4.052 kr./m²
Høllevang 65
6520 Toftlund		161 m²284 m24-07-20261.100.000 kr.6.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden