Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Øresundshøj 2C

Rækkehus · 154 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 622 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.885.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.308 kr/m².12.508.500 kr.
  2. 2Vores vurdering13.680.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,29 pct. siden jan. 2019
1,2M4,7M8,2M11,7M15,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 201911.250.000 kr.30. dec. 202011.900.000 kr.14. maj 202415.250.000 kr.I dag · vores estimat13.680.782 kr.Markedet · 19921.653.036 kr.Markedet · 19931.449.448 kr.Markedet · 19941.692.614 kr.Markedet · 19952.486.792 kr.Markedet · 19962.237.774 kr.Markedet · 19972.995.146 kr.Markedet · 19982.865.940 kr.Markedet · 19992.850.540 kr.Markedet · 20003.507.350 kr.Markedet · 20013.377.528 kr.Markedet · 20024.278.274 kr.Markedet · 20033.412.486 kr.Markedet · 20043.797.332 kr.Markedet · 20054.784.934 kr.Markedet · 20067.549.234 kr.Markedet · 20078.012.620 kr.Markedet · 20086.004.306 kr.Markedet · 20094.906.902 kr.Markedet · 20106.050.044 kr.Markedet · 20115.477.780 kr.Markedet · 20125.091.856 kr.Markedet · 20137.011.312 kr.Markedet · 20147.073.220 kr.Markedet · 20156.578.264 kr.Markedet · 20168.743.812 kr.Markedet · 20177.795.942 kr.Markedet · 20187.260.022 kr.Markedet · 20199.698.458 kr.Markedet · 20208.120.574 kr.Markedet · 202110.015.390 kr.Markedet · 202211.383.064 kr.Markedet · 202311.065.670 kr.Markedet · 202410.378.214 kr.Markedet · 202511.459.448 kr.Markedet · 202610.603.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
11.250.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg
11.900.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg
15.250.000 kr.
I dag · vores estimat
13.680.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg15.250.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte11.900.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte11.250.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²1,1 km25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²1,0 km31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²774 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²780 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²1,4 km20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²1,5 km17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Clarasvej 8J
2920 Charlottenlund		140 m²1,4 km22-12-20249.500.000 kr.67.857 kr./m²
Maglevænget 4
2920 Charlottenlund		164 m²1,6 km26-05-202516.650.000 kr.101.524 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²1,5 km27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²1,0 km05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden