Prisvurdering · 2920 Charlottenlund
Rækkehus · 129 m² · bygget 1976
Rækkehus på 129 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 30.000.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 106% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 30.000.000 kr / Estimat: 14.591.101 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)
Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kongeledet 14 2920 Charlottenlund | 131 m² | 1,1 km | 05-09-2024 | 10.350.000 kr. | 79.008 kr./m² |
| Kongeledet 13 2920 Charlottenlund | 127 m² | 1,2 km | 07-05-2025 | 10.400.000 kr. | 81.890 kr./m² |
| Egehøjvej 2 2920 Charlottenlund | 138 m² | 896 m | 31-07-2026 | 13.750.000 kr. | 99.638 kr./m² |
| Gyldenlundsvej 24 2920 Charlottenlund | 138 m² | 902 m | 05-08-2025 | 13.510.000 kr. | 97.899 kr./m² |
| Skjoldhøj Alle 18A 2920 Charlottenlund | 109 m² | 377 m | 07-04-2025 | 14.750.000 kr. | 135.321 kr./m² |
| Skjoldhøj Alle 14A 2920 Charlottenlund | 109 m² | 384 m | 31-03-2025 | 10.200.000 kr. | 93.578 kr./m² |
| Skjoldhøj Alle 16B 2920 Charlottenlund | 109 m² | 393 m | 11-07-2024 | 10.600.000 kr. | 97.248 kr./m² |
| Skjoldhøj Alle 12A 2920 Charlottenlund | 109 m² | 412 m | 07-11-2024 | 9.900.000 kr. | 90.826 kr./m² |
| Øresundshøj 2C 2920 Charlottenlund | 154 m² | 122 m | 21-04-2024 | 15.250.000 kr. | 99.026 kr./m² |
| Gamlehave Alle 3C 2920 Charlottenlund | 129 m² | 2,0 km | 15-02-2024 | 9.150.000 kr. | 70.930 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCStrandvejen 192C2920 Charlottenlund · 0,1 km væk174 m² 8 vær. 200722.495.000 kr.129.282 kr/m² · 393 dage på markedet
Til salgDStrandvejen 192A2920 Charlottenlund · 0,1 km væk336 m² 10 vær. 191529.995.000 kr.89.271 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgCØresundshøj 2D2920 Charlottenlund · 0,1 km væk154 m² 4 vær. 198816.500.000 kr.107.143 kr/m² · 225 dage på markedet
Til salgDStrandvejen 2162920 Charlottenlund · 0,2 km væk156 m² 5 vær. 196436.000.000 kr.230.769 kr/m² · 689 dage på markedet
Til salgESkovshoved Terrasse 92920 Charlottenlund · 0,2 km væk125 m² 5 vær. 195419.995.000 kr.159.960 kr/m² · 224 dage på markedet
Til salgDSkovshovedvej 112920 Charlottenlund · 0,3 km væk171 m² 7 vær. 195520.795.000 kr.121.608 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgA2010Strandvejen 186A2920 Charlottenlund · 0,3 km væk209 m² 6 vær. 192741.995.000 kr.200.933 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgDStrandhøjsvej 272920 Charlottenlund · 0,3 km væk172 m² 6 vær. 191916.995.000 kr.98.808 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgESøbakken 312920 Charlottenlund · 0,4 km væk218 m² 7 vær. 196328.500.000 kr.130.734 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgEStrandvejen 2342920 Charlottenlund · 0,4 km væk252 m² 190520.495.000 kr.81.329 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgOrdrup Jagtvej 149, 1. tv2920 Charlottenlund · 0,5 km væk101 m² 4 vær. 19358.250.000 kr.81.683 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgETraverbanevej 82920 Charlottenlund · 0,5 km væk397 m² 10 vær. 191526.995.000 kr.67.997 kr/m² · 730 dage på markedet
eStatic