Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 192C
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 192C

Rækkehus · 174 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 700 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 22.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.413 kr/m².14.517.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 101.724 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 82.877 kr/m²+22,70 pct.
  3. 3Vores vurdering16.350.921 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 22.495.000 kr / Estimat: 16.705.565 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,58 pct. siden nov. 2005
1,4M5,1M8,9M12,6M16,4M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20052.750.000 kr.I dag · vores estimat16.350.921 kr.Markedet · 19921.867.716 kr.Markedet · 19931.637.688 kr.Markedet · 19941.912.434 kr.Markedet · 19952.809.752 kr.Markedet · 19962.528.394 kr.Markedet · 19973.384.126 kr.Markedet · 19983.238.140 kr.Markedet · 19993.220.740 kr.Markedet · 20003.962.850 kr.Markedet · 20013.816.168 kr.Markedet · 20024.833.894 kr.Markedet · 20033.855.666 kr.Markedet · 20044.290.492 kr.Markedet · 20055.406.354 kr.Markedet · 20068.529.654 kr.Markedet · 20079.053.220 kr.Markedet · 20086.784.086 kr.Markedet · 20095.544.162 kr.Markedet · 20106.835.764 kr.Markedet · 20116.189.180 kr.Markedet · 20125.753.136 kr.Markedet · 20137.921.872 kr.Markedet · 20147.991.820 kr.Markedet · 20157.432.584 kr.Markedet · 20169.879.372 kr.Markedet · 20178.808.402 kr.Markedet · 20188.202.882 kr.Markedet · 201910.957.998 kr.Markedet · 20209.175.194 kr.Markedet · 202111.316.090 kr.Markedet · 202212.861.384 kr.Markedet · 202312.502.770 kr.Markedet · 202411.726.034 kr.Markedet · 202512.947.688 kr.Markedet · 202611.980.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2005 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
16.350.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øresundshøj 2C
2920 Charlottenlund		154 m²127 m21-04-202415.250.000 kr.99.026 kr./m²
Parkvænget 10
2920 Charlottenlund		173 m²1,6 km15-10-202416.250.000 kr.93.931 kr./m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²1,1 km31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²
Henriettevej 39
2920 Charlottenlund		172 m²1,7 km19-05-202515.650.000 kr.90.988 kr./m²
Maglevænget 6
2920 Charlottenlund		169 m²1,6 km20-05-202516.850.000 kr.99.704 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²1,6 km27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Maglevænget 4
2920 Charlottenlund		164 m²1,6 km26-05-202516.650.000 kr.101.524 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²1,6 km17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²1,2 km25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Bjerrelide 11
2920 Charlottenlund		180 m²2,2 km09-12-202414.700.000 kr.81.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden